Trabajos de albañilería que hacemos en Maldonado
Trabajamos con la cuchara y el nivel en casas habitadas todo el año y en otras que se abren solo para el verano.
Reformas de casas para reciclar una casa de veraneo con baños de otra época y ladrillo visto.
Reforma de baño desde los caños hasta los accesorios, con ducha a nivel cuando sacamos la bañera.
Reforma de cocina con caños nuevos bajo la mesada y la pared lista para colgar el mueble.
Ampliaciones de un dormitorio o un baño, según el plano del técnico.
Revoques de interior y de fachada, con capa hidrófuga en toda pared que da a la intemperie.
Contrapisos y carpetas para la galería, el patio o la entrada del auto, con caída hacia el desagüe.
Cerámica y porcelanato en pisos y paredes, con juntas parejas y pastina después de que tomó el adhesivo.
Muros y paredes de ticholo, bloque o ladrillo, desde una medianera hasta el cerramiento del terreno.
Parrilleros y barbacoas de ladrillo, nuevos o rehechos cuando el viejo se agrietó.
Puesta a punto de casas de temporada con recorrida de la casa cerrada antes del verano.
Precios de albañilería por metro cuadrado
Los trabajos medibles van por metro cuadrado; los que dependen de lo que aparece al abrir una pared se cotizan con visita.
- Revoque interior grueso y fino
$ 2.050 por m²
Qué incluye Pared mojada, revoque grueso aplomado con regla y fino terminado con fratacho. Material y mano de obra incluidos.
- Contrapiso de 10 cm sobre tierra
$ 1.450 por m²
Qué incluye Balasto compactado y hormigón de 10 cm de espesor sobre el terreno. Material y mano de obra incluidos.
- Cerámica en piso
$ 3.050 por m²
Qué incluye Pieza estándar de 50 × 50 pegada con adhesivo sobre una base pareja, con cortes y pastina. Material y mano de obra incluidos.
En pesos uruguayos, octubre de 2026. Cada revoque se cobra por metro cuadrado de pared. Contrapisos y carpetas se cobran por metro cuadrado de piso. Cerámica y porcelanato se cobran por metro cuadrado colocado. El precio trae una pieza común: si querés otra, sumamos solo lo que cambia la pieza.
Con la lista completa de precios y la calculadora sacás la cuenta contando metros. Son precios de octubre de 2026, que confirmamos al ver la obra.
Casas de temporada y dueños que viven lejos
Maldonado es el departamento con más viviendas desocupadas del país: 69.110 según el Censo 2023, el 45,2 % de las que tiene, y casi tres de cada cuatro son de uso temporal: casas que pasan el invierno cerradas mientras el dueño vive en Montevideo, en Buenos Aires o en otro país. Antes del verano hacemos la revisión y los arreglos de la casa de temporada: recorremos revoques, juntas, pisos de galería y parrillero, y te pasamos el precio de cada arreglo. Para seguir la obra sin viajar, la guía de obra a distancia cuenta cómo manejamos las llaves, el avance con fotos y los pagos por etapa.
Una obra con nosotros en 4 pasos
- Arrancás mandándonos por WhatsApp unas fotos del problema, una medida aproximada y el nombre de la localidad.
- Un trabajo medible lo cotizamos ahí mismo; cuando depende de lo que esconde la pared, vamos a verlo.
- Recibís el presupuesto escrito, ítem por ítem, y elegimos juntos la fecha de comienzo.
- Durante la obra te llegan fotos del avance, y al terminar retiramos el escombro y barremos antes de devolver la llave.
Más detalle en nuestra forma de trabajar; el primer paso se da en el formulario de presupuesto.
Trámites antes de la obra y época del año
Nosotros no tramitamos permisos; qué obras lo piden en la Intendencia de Maldonado y quién firma está en la guía sobre el permiso de construcción en Maldonado. La época para cada obra la ordena la guía de obras en temporada. La inscripción en el BPS le toca al titular de la obra aunque contrate una empresa, salvo en algunos arreglos chicos de mantenimiento; los dos casos están en la guía del registro de obra en el BPS. Estas tres y la de obra a distancia, ordenadas para el dueño de la obra, están en las guías de obra en Maldonado.
Barrios y balnearios donde trabajamos
Vamos a todo el departamento. En Maldonado ciudad trabajamos en el Centro, Barrio Garibaldi, Maldonado Nuevo, Cerro Pelado y los barrios de alrededor, casi siempre en casas que se viven todo el año. La ciudad entra en la veda de verano, así que una demolición o un pozo los dejamos hechos antes del 15 de diciembre.
Punta del Este con apartamentos de la península y casas de veraneo entre pinos.
La Barra y José Ignacio con casas bajas cerca del mar y chacras con galería y barbacoa.
San Carlos , ciudad de todo el año con casas de barrio y frentes antiguos en el centro.
Piriápolis y alrededores hasta Punta Colorada y Pan de Azúcar, con casas de veraneo y de todo el año.
Las diferencias entre zonas, en los lugares donde trabajamos.
Preguntas frecuentes
¿Van a obras chicas, como un pedazo de revoque o una barbacoa con grietas?
Sí, y los cotizamos igual, con fotos o con visita. En una casa de veraneo rinde más juntar varios arreglos en una sola ida.
¿Qué trabajos quedan fuera?
Dejamos las paredes prontas para pintar, pero la pintura no la hacemos. Tampoco impermeabilizamos azoteas ni hacemos yeso, electricidad o instalaciones sanitarias completas; en un baño o una cocina sí movemos y conectamos los caños de esa reforma.
¿Llegan a Aiguá, Pueblo Edén o Pueblo Garzón?
Sí. A los pueblos lejos de la costa vamos un día en que ya tengamos obra cerca, y lo coordinamos por WhatsApp.
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